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可抄走的模板 · 点位进场全流程

点位进场模板包:申请函、验收清单、交接单、合同要点、评分表

五份可以直接复制改的骨架,覆盖从"跟物业开口"到"设备通电验收"的每一步
流程模板 | 口径版本 2026-11 | 模板只给骨架和该填什么,不给金额、不给比例、不给法律结论

一句话:进场这件事卡住,九成不是谈钱谈不拢,是有一样东西没人先写下来 —— 电够不够、水谁来换、废杯谁清、故障打给谁。把这几项写成纸面,比磨三天嘴皮子有用。

怎么用:每份模板右上角有"复制"按钮,粘到你的文档里改;方括号里的内容全部要替换成你自己的。签署前请让法务过一遍 —— 这些是沟通骨架,不是法律文件。

1五份模板分别管哪一段

模板用在什么时候最该盯的一项
进场申请函第一次跟物业、园区或甲方开口把电和水的真实要求写进去,别只说"一台机器"
到货验收清单机器到现场、通电那一刻当面通电、当面对配置单
场地交接单定位置、定水电、定责任4G 信号要现场实测,别听描述
合同要写清的九项谈合作、拟合同结算口径以哪套数据为准
招投标评分表做采购方案、评标每一项都要能拿出证据
下面所有方括号都是要你替换的占位内容。模板里没有任何金额、比例、期限的推荐值 —— 这些数一写出来就会过时,也会误导你,所以我们不写。

2进场申请函(给物业 / 园区 / 甲方)

这份函的作用不是走形式,是把技术条件一次性摊开,避免装到一半发现电不够。里面用到的数字,请从机型参数对照表里按你的实际机型抄,别凭印象填。

模板正文
关于在【楼宇 / 园区名称】安装自助饮品设备的申请 致:【物业 / 管理方名称】 一、申请方 【公司全称】,联系人【姓名】,电话【手机号】。 二、拟投放设备 · 设备类型:【如 立式热饮自助饮品机】 · 出厂型号:【如 DZ-KFJ-C2】 · 外形尺寸(宽×深×高):【 】mm,含支脚 · 整机重量:约【 】kg · 安装方式:整机落位,底脚调平,不破坏地面与主体结构 三、场地条件需求(请协助确认) · 供电:单相【220–240】V / 【50】Hz,额定功率【 】W;按额定功率测算电流约【 】A,建议单独一路插座,不与大功率设备共线 · 供水:双 18.9 L 桶装水自动切换,或接入直饮水(需一个进水接口) · 网络:设备支持 4G 与 Wi-Fi,4G 需现场信号可用 · 占地:约【 】mm × 【 】mm,另需开门补货与取杯的操作空间 · 环境:室内使用,温度【 】℃,湿度 10%–90%,避免日晒、雨淋与热源直吹 四、我方承诺 · 不改动消防设施与主体结构,不占用疏散通道,不遮挡疏散指示 · 进场施工与补货时间配合贵方管理要求,搬运时对地面、电梯做保护 · 设备产生的废杯、废胶囊与包装物由我方按约定频次清运 · 设备运行数据与支付信息按约定范围使用,不对外披露 请贵方协助确认上述水电与网络条件。确认后我方安排进场时间,并在进场前提供到场人员与时段。 申请方(盖章): 日期:

电流那一项别空着:额定功率 ÷ 电压就是电流,比如 1950 W ÷ 220 V ≈ 8.9 A。写进申请函,物业电工一眼就知道要给你配什么。

3到货验收清单(通电那一刻逐条过)

运输后的故障,绝大多数在通电后才暴露。没通电就签字,是给自己埋雷:后面再发现屏裂、货道卡死,责任就扯不清了。这十条建议当场过,拍照留存。

项怎么验不合格怎么办
1 外包装开箱前先拍四角;看纸箱、木架有无破损、水渍、二次封装破损当场让承运方签字确认,再决定是否签收
2 机身外观门板、贴纸、屏幕有无磕碰划痕;取货口门开合是否顺畅拍照,24 小时内书面通知供货方
3 型号与配置铭牌型号、屏幕尺寸、货道数量、颜色贴纸,逐条对配置单不一致先别投入使用,等书面确认
4 通电单独一路供电,核电压在设备标称范围;带载运行看电流是否接近铭牌值电压不稳先解决供电,再谈别的
5 供水桶装水切换是否自动;接直饮水则查接头与管路是否渗水渗水立即关水,查接头型号
6 出杯全流程连续出 3 杯:落杯、落盖、压盖、取货门开合是否都正常卡杯先清货道;反复发生就报修留记录
7 支付与网络微信、支付宝各实付一笔;后台能否立刻看到订单订单不上行先查 4G 信号与后台配置
8 制冰(有此功能时)在机器上连续出冰,记录实际杯数与环境温度、水温与规格书标注条件差异大的,书面反馈并留数据
9 随机器文档说明书、保修凭证、合格证、钥匙或开门密码是否齐全缺项书面索要,别口头带过
10 责任交接谁日常补货、谁有开门权限、故障第一联系人是谁写进交接单,双方签字各留一份

4场地交接单:定位置之前先定这七件事

5分成或租赁合同:九项必须落到纸上

下面每一项,我们只说"要写清什么",不给任何推荐数值。分成比例、租金水平、合同期限这些数,一旦写成"行业常见",就会变成你谈判的包袱 —— 也确实没有统一口径可依。

  1. 合作性质:租赁、分成、买断,是哪一种就写哪一种,不要用"合作经营"这种可左可右的词。
  2. 期限与续约:起止日期、到期怎么续、不续要提前多久通知。
  3. 费用与结算:谁收款、结算周期多长、以哪一套数据为准对账(机器后台、支付通道,还是双方对账表)—— 这一条最值钱。
  4. 设备权属与损坏:设备归谁、人为损坏谁赔、正常损耗怎么界定。
  5. 水电:谁承担、怎么计量(单独分表还是按估值摊)、多久结一次。
  6. 补货与清洁:谁做、频次标准、临时断货怎么处理。
  7. 故障响应:多久响应、多久到场、超时的补偿或减免怎么算。
  8. 退场:设备搬离时限、场地恢复到什么标准、押金退还条件与时限。
  9. 数据与隐私:经营数据归谁、能不能对外披露、合作结束后数据怎么处理。

6招投标评分表(骨架 + 示例权重)

采购方真正需要的不是一摞彩页,是每一分都能拿出证据的对照表。下面这份是骨架,权重是示例口径 —— 不是行业规定,实际以你的招标文件为准。

评分维度权重示例看什么要什么证据
技术参数符合度30%逐条对照规格书:尺寸、重量、功率、容量、环境范围参数响应表 + 规格书(盖章)
资质与检测15%CCC / CQC、检测报告是否在有效期、覆盖型号是否一致证书与报告复印件
服务能力20%响应时长、到场时限、备件供给方式、是否有远程诊断服务方案 + 承诺函(写进合同)
同类业绩15%同类场景的台数与运营时长,不是"服务过多少家"合同复印件或客户证明
价格20%设备 + 运维 + 耗材的综合口径,不是裸机价分项报价明细

把"价格"那一项从裸机价改成综合口径,是这张表最实用的一处改动:单看设备价选出来的供应商,往往在运维和耗材上把差额还回去。

这些模板能直接拿来签吗

不能。它们是沟通与拟稿的骨架,帮你想全该写什么,不替代合同文本,也不是法律意见。正式签署前请让法务或专业顾问过一遍,特别是责任划分、退场条件和数据条款这几处。

模板里为什么一个数字、一个比例都没有

因为写出来就会误导你。分成比例、租金水平、合同期限这些数,随城市、场景、点位质量差得很远,任何一个"常见值"都会变成你谈判时的锚,反过来限制你。我们只负责让你把项列全,数由你谈。

电流那一项到底怎么算

额定功率 ÷ 电压 = 电流。例如 1950 W 的机型在 220 V 下,1950 ÷ 220 ≈ 8.9 A。申请函里把这个数写上,物业电工立刻能判断要不要单独走一路。各机型的额定与待机功率见机型参数对照表。

验收为什么一定要当场通电

因为运输造成的隐性损伤,绝大多数只有通电后才暴露:屏不亮、货道卡死、压缩机不启动、后台不上线。没通电就签收,等于替运输方担了责任。

4G 信号为什么要求现场实测

自助设备靠网络完成支付和后台同步,信号差会让交易失败、订单延迟。同一个楼层不同位置信号能差很多,用手机在机器将要落位的地方实测一次,比听物业说"我们这儿信号很好"可靠。

招标权重为什么标注"示例"

因为不同采购方的关注点完全不同:运营方看重服务响应,甲方看重资质与业绩,连锁看重综合成本。表里那组权重只能当起始骨架,真正的权重应该由你的采购目标倒推出来。

有配套的测算工具吗

有。进场前可以用人流换算杯量估量,用月度电费估算器算长期电费,用单杯成本计算器算一杯的账,再用回本周期测算器看多久收得回来。

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